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 廉价的借贷成本为 房地产 市场提供了动力。


  1月份 抵押贷款 利率暴跌至创纪录低点2.65%,提高了民众的借贷 能力


  由于市场上房屋库存很少,买家竞相加价令近几个月来价格飞涨的房地产市场变得更加火热。


    自从上次经济衰退之后,美联储一直在 缩减MBS 购买规模,以使市场恢复常态。


  但在去年3月 疫情爆发前后,美联储转而增加MBS购买量。


  现在美联储拥有超过三分之一的MBS市场。


    2019年初,美联储持有1.6万亿美元机构MBS。


  到2020年3月中旬,美联储将这一数字缩减至1.37万亿美元。


  然后,当经济和住房市场因为新冠疫情而出现下降时,美联储开始再次购买更多的MBS。


  截至上周,美联储持有2. 2万亿美元机构MBS。


    房地产市场也开始升温。


  疫情期间的居家令影响到消费者的住所选址,而住房的需求尚未缓解。


  低抵押贷款利率只是在火上浇油。


  布莱克利咨询集团(BleakleyAdvisoryGroup)首席投资官 皮特·伯克瓦(PeterBoockvar)说:“为什么美联储还在购买MBS?房价变动不包括在CPI(消费者 物价 指数)或PCE(个人消费 支出物价指数)的计算内,但是对于那些想买房子的人来说,通货膨胀的影响是真实存在的。


  美联储要再次为排挤首次购房者负责。


  ”  他补充表示:“我不认为美联储内部有对房价任何讨论。


  他们一直放任不管。


  ” 拜登基建新政:大方向已确认,细节则仍可以谈为此,拜登在 当地时间周三的讲话中表示,关于预期中上调 企业税 税率的行动,当前仍有进一步谈判的空间,并听取各方关于此问题的看法。


  此前,拜登曾 计划废除前任特朗普政府的减税 措施,将企业税税率调回28%,但他表示,最终税率会如何仍可以商量,尽管采取更多措施为基建等超额支出行动买单却也是在所难免。


  此前,拜登所提议的超过2万亿美元的基建振兴计划固然令市场投资者皆大欢喜,但是 国会 共和党人却批评此方案开支过于庞大,并捆绑了太多不必要的非基建领域的项目。


  但拜登及其阁僚却仍在为此计划的支出规模及涵盖范围进行辩解,称其中一切措施都是为了满足民众的真实所需。


  而在周三的讲话中,拜登表示,他欢迎各方就新支出法案的各项细节进行讨论,并将邀请有志于此事务的共和党人赴白宫共商国是。


  但他强调,无论如何,基建计划的出发点都将是着眼于未来的,而不仅仅只是对既有设施的修修补补。


  周四 亚太股市继续低迷。


  早盘 日经225指数 跌幅扩大至2%, 富时中国A 50指数 期货开盘跌0.95%,台湾加权指数跌幅扩大至3%,MSCI亚太指数跌0.9%,抹去今年以来的涨幅。


  其中台湾股市的下挫与台湾疫情严峻有关。


  港股方面,恒生科技指数开跌超2%,恒指跌1.1%。


  9:25,A股开盘,上证综指跌0.88%,深证成指跌1.12%,创业板指跌1.27%。


  此外,亚太股市也受到隔夜 美股 重挫的拖累。


  周三美股 三大股指集体遭重挫,道指一度跌超700点,收创1月来最大跌幅,标普跌超2%,为2月来最差表现,美股三大股指已连续三天齐跌。


  
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